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深圳執(zhí)照注冊(cè)|注冊(cè)深圳物業(yè)公司的流程是什么？

1、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)

2、按照代理機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備注冊(cè)深圳物業(yè)公司所需的資料。

3、在深圳市場監(jiān)管局網(wǎng)站開辦企業(yè)一窗通平臺(tái)（線上）提交資料

4、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照

5、刻章

6、然后稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證

7、向銀行申請(qǐng)開立所注冊(cè)深圳物業(yè)公司基本戶

8、創(chuàng)業(yè)者領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后15個(gè)工作日內(nèi)，須要到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行核稅

 

深圳執(zhí)照注冊(cè)|物業(yè)公司注冊(cè)資金一般多少?

一般的物業(yè)公司沒有明確的注冊(cè)資金限制，如果申請(qǐng)物業(yè)公司評(píng)級(jí)，需要按照城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定。

 

深圳執(zhí)照注冊(cè)|物業(yè)公司注冊(cè)經(jīng)營范圍一般有哪些？

根據(jù)創(chuàng)業(yè)者需要填寫，我們提供參考范圍如下：

國內(nèi)貿(mào)易代理；城市公園管理；園林綠化工程施工；建筑物清潔服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；家具安裝和維修服務(wù)；咨詢策劃服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；花卉綠植租借與代管理；酒店管理；餐飲管理；企業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；集貿(mào)市場管理服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；工程管理服務(wù)；節(jié)能管理服務(wù)；市政設(shè)施管理；城鄉(xiāng)市容管理；城市綠化管理；水資源管理；文化場館管理服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施安裝服務(wù)；白蟻防治服務(wù)；供冷服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；住房租賃；機(jī)械設(shè)備租賃；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；運(yùn)輸設(shè)備租賃服務(wù)；單位后勤管理服務(wù)；公園、景區(qū)小型設(shè)施娛樂活動(dòng)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；家用電器安裝服務(wù)；醫(yī)院管理；公共事業(yè)管理服務(wù)；道路貨物運(yùn)輸站經(jīng)營；會(huì)議及展覽服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評(píng)估；體育場地設(shè)施經(jīng)營（不含高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)）；停車場服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；小微型客車租賃經(jīng)營服務(wù)；城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)；高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)（游泳）；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；保健食品（預(yù)包裝）銷售；餐飲服務(wù)；保安服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）

 

深圳執(zhí)照注冊(cè)|物業(yè)公司注冊(cè)資金要實(shí)繳嗎？

沒有規(guī)定需要實(shí)繳，可以按照公司法及公司章程的約定認(rèn)繳。

 

深圳執(zhí)照注冊(cè)|物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍如果寫有“物業(yè)管理”，需要哪些資質(zhì)？

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)，每個(gè)級(jí)別的要求不同，具體如下：

（一）一級(jí)資質(zhì)：

　　1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上；

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

　?。?/span>1）多層住宅200萬平方米；

　?。?/span>2）高層住宅100萬平方米；

　?。?/span>3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米；

　?。?/span>4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

　　5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

　?。ǘ┒?jí)資質(zhì)：

　　1.注冊(cè)資本人民幣300萬元以上；

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

　?。?/span>1）多層住宅100萬平方米；

　?。?/span>2）高層住宅50萬平方米；

　?。?/span>3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬平方米；

　　（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

　　（三）三級(jí)資質(zhì)

　　1.注冊(cè)資本人民幣50萬元以上；

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書

　　4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。